O mercado de arrendamento no Alentejo registou um forte crescimento no terceiro trimestre de 2024, com Évora a registar um aumento de 53% no número de habitações disponíveis para arrendar, face ao mesmo período do ano anterior. Beja também viu a sua oferta de arrendamento crescer 41%, segundo os dados do Idealista, plataforma imobiliária líder no sul da Europa.
O aumento do stock de arrendamento no Alentejo reflete uma tendência nacional de crescimento, que se verificou em 16 capitais de distrito. No caso do Alentejo, a exceção foi Portalegre, onde se registou uma diminuição de 18% na oferta de casas para arrendar. Este contraste sublinha as dinâmicas locais específicas no que toca ao mercado imobiliário da região.
Dinamismo no arrendamento impulsiona o mercado regional
De acordo com a análise, o crescimento da oferta habitacional no Alentejo foi impulsionado por fatores como a recuperação do mercado imobiliário e as dinâmicas sazonais do verão, que tradicionalmente aumentam a procura por habitação temporária e de longo prazo. A nível nacional, cidades como Viseu (110%), Viana do Castelo (82%) e Porto (82%) lideram a expansão do stock de arrendamento.
No Alentejo, Évora destaca-se como a capital de distrito onde o crescimento foi mais expressivo, seguida de perto por Beja. Estes aumentos são indicativos de um maior dinamismo no mercado imobiliário regional, acompanhando a tendência nacional, onde o stock de casas para arrendar cresceu 61% em termos globais.
Dados principais para o Alentejo:
- Évora: +53% no stock de arrendamento.
- Beja: +41%.
- Portalegre: -18%.