O valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira, em Junho de 2025, "situou-se nos 2.182 euros/m2, registando um acréscimo de 1,3% em relação ao mês precedente (ou seja, mais 28 euros)" e "em relação ao mesmo mês do ano anterior, observou-se uma subida de 15,7% (+296 euros)", informa hoje a DREM de acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Contudo, observa-se que "o indicador em análise recuperou da queda no mês anterior, mas sem ultrapassar o máximo histórico registado em Abril de 2025 (2.191 euros/m2)", basicamente situando-se logo atrás.
Segundo a Direção Regional de Estatística da Madeira, "nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 2.428 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,9% comparativamente a Maio de 2025 e de +23,4% face ao mês homólogo", enquanto que "nas moradias, este indicador situou-se nos 1.859 euros/m2, valor inferior em 2,2% ao observado no mês anterior e 4,7% acima do registado no mesmo mês do ano passado", calcula.
Quanto à relação municipal, "é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Junho de 2025, se fixou nos 2.501 euros/m2, -0,9% em relação ao mês precedente e +14,7% em comparação com Junho de 2024", aponta e acrescenta que, "também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 2.347 euros/m2 e os 2.131 euros/m2, respectivamente. Câmara de Lobos observou um acréscimo de 6,9% face ao mês anterior e de 35,3% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de +3,2% e homóloga de +18,3%".
Calcula-se ainda que "o valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1.911 euros/m2, mais 25 euros que no mês anterior (+1,3%)", sendo que "a variação homóloga foi de +18,1% (+293 euros)". Em complemente, nas 9 regiões NUTS II do país, "os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.904 euros/m2), no Algarve (2.574 euros/m2) e na Península de Setúbal (2.270 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (2.182 euros/m2). Face ao período homólogo, a Península da Setúbal (+22,8%) registou a maior variação positiva, enquanto no Alentejo (+9,6%) verificou-se a menor. Comparativamente ao mês anterior, o Oeste e Vale do Tejo (+2,5%) liderou as subidas, surgindo, no polo oposto, o Alentejo (-0,3%)".
Por fim, analisa a DREM, "para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de Junho de 2025, foram consideradas 618 avaliações, -9,6% que no mesmo período do ano precedente. Destas, 301 foram de apartamentos e 317 de moradias", sendo que "em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 18 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 2,8%. A nível nacional, a variação homóloga do número de avaliações bancárias foi de +2,8%, enquanto a variação em cadeia se fixou em -7,5%", conclui.