A rentabilidade bruta da compra de uma casa no Alentejo para colocação no mercado de arrendamento atingiu valores competitivos no final de 2024, com Évora a registar uma taxa de 5,9%, de acordo com os dados divulgados pelo idealista. Este valor coloca a cidade alentejana entre as capitais de distrito com uma rentabilidade acima da média nacional para habitação, que foi de 6,9%.
Entre as cidades alentejanas analisadas, Évora assume uma posição de destaque, com uma rentabilidade de 5,9%. Este desempenho coloca a cidade ao lado de outros centros urbanos como Braga, Setúbal e Leiria, que registaram a mesma percentagem.
Apesar de não alcançar as taxas mais elevadas verificadas em capitais de distrito como Castelo Branco (9,4%) e Santarém (7,5%), Évora reafirma-se como um mercado estável e atrativo para investidores que procuram oportunidades no sul do país.
Além da habitação, outros ativos imobiliários, como escritórios e lojas, apresentam potencial de investimento. A nível nacional, os escritórios atingiram uma rentabilidade média de 9%, enquanto as lojas alcançaram 8,4%. Estes dados sugerem que as principais cidades do Alentejo poderão também beneficiar de oportunidades semelhantes, embora os dados regionais específicos para estes segmentos não tenham sido detalhados.
Os dados apresentados resultam de um estudo do idealista que analisou a relação entre o preço médio de venda e o custo médio de arrendamento no quarto trimestre de 2024. Esta percentagem reflete a rentabilidade bruta que um proprietário pode obter ao arrendar um imóvel.